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月映东方 | 恒大华府 | |
项目地址: | 泸州市龙马潭区民兴路淡思学校旁 | 泸州市龙马潭区陶然路与摇翔路交汇处 |
开发商: | 泸州临港产业开发有限公司 | 泸州恒大北城置业有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 44.27% |
容积率: | 2.00 | 3.00 |
建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,住宅底商,综合体 | 普通住宅 |
项目特色 | -- | 品牌地产,豪华居住区,湖景地产,景观居所 |
产权年限 | 月映东方普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为70年,综合体产权为70年 | 恒大华府普通住宅产权为70年 |
均价 | 6200.00元/平方米 | 9000.00元/平方米 |
交房时间: | -- | 2019-06-30 |
交通状况:周边希望大道、龙马大道、隆纳高速、港城大道、金凤路等交通干线众多,交通便捷,轻松实现主城区与泸县、隆昌、成渝等地无缝链接;毗邻泸州轻轨3号线,沿金凤路轻松到达高铁站;同时区域处于泸州到云龙机场必经之路。34路、276路、148路、40路、20路等公交路线直达项目
幼儿园:有
中小学:龙马潭区政府已与淡思学校达成意向,每年提供245个公助学位(目前为小学公助学位)。初中与泸州六中资源共享,进入六中的高中部的升学率有60%。同时还有龙马中学、福门街幼儿园、小学、鱼塘中学、鱼塘镇中心学校、阳雀山中学、泸州十二中、玉带河小学等,构建起0-18岁一站式教育体系,为孩子提供良好的教学资源购物
综合商场:西南商贸城、万达广场、泸州进口商品直销区随意抵达
医院:龙马潭区中医医院、第二人民医院、鱼塘卫生院
交通状况:20路;21路;34路;40b路;40路/40a路;148路;207路;251路;259路;321b路 即可到达
中小学:阳雀山初级中学校(344米),小博士托管中心(玉带桥社区卫生服务站西)(1704米),小太阳幼儿园(1860米),玄滩高中(1860米),泸州炭黑厂幼儿园(1910米),星光幼儿园(1918米)
综合商场:小玲便利店(401米),新一佳超市(摇翔路店)(465米),家乐欢超市(935米),惠明超市(962米),厚盛副食(1016米),广滴超市(1080米),泸州物源商贸(1467米)
医院:中医院、妇幼保健医院
月映东方户型类别:2居,3居
户型面积:95.38平方米-132.46平方米
户型举例:D3(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊小,得房率较高。
恒大华府户型类别:3居,4居
户型面积:89.08平方米-142.36平方米
户型举例:1#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,不规则户型可通过后期装修得以改善;次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户,室内采光和通风欠佳;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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