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恒大华府 | 天誉·珑城 | |
项目地址: | 泸州市龙马潭区陶然路与摇翔路交汇处 | 龙马潭区春雨路北段(区法院前行800米) |
开发商: | 泸州恒大北城置业有限公司 | 四川天誉房地产开发有限公司 |
绿化率: | 44.27% | 35.00% |
容积率: | 3.00 | 3.00 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 双拼,叠拼 |
项目特色 | 品牌地产,豪华居住区,湖景地产,景观居所 | 豪华居住区,景观居所 |
产权年限 | 恒大华府普通住宅产权为70年 | 天誉·珑城双拼产权为70年,叠拼产权为70年 |
均价 | 9000.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
开盘时间: | -- | 2017年5月20日 |
交房时间: | 2019-06-30 | -- |
交通状况:20路;21路;34路;40b路;40路/40a路;148路;207路;251路;259路;321b路 即可到达
中小学:阳雀山初级中学校(344米),小博士托管中心(玉带桥社区卫生服务站西)(1704米),小太阳幼儿园(1860米),玄滩高中(1860米),泸州炭黑厂幼儿园(1910米),星光幼儿园(1918米)
综合商场:小玲便利店(401米),新一佳超市(摇翔路店)(465米),家乐欢超市(935米),惠明超市(962米),厚盛副食(1016米),广滴超市(1080米),泸州物源商贸(1467米)
医院:中医院、妇幼保健医院
交通状况:公交 290路可达商贸街东(站点)
幼儿园:有
中小学:阳雀山初级中学校(872米),舟舟幼儿园(2346米
综合商场:每佳乐超市(1031米),家里福超市(1068米),小张超市(1084米),好又来副食(1166米),平安超市(1170米),爱心超市(1183米),绿叶泸州形象店(1224米)
医院:中医院,
恒大华府户型类别:3居,4居
户型面积:89.08平方米-142.36平方米
户型举例:1#A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,不规则户型可通过后期装修得以改善;次要空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;卫生间没有对外窗户,可通过加装排风机改善通风除湿;比较重要的空间无对外窗户,室内采光和通风欠佳;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅的面宽进深比不在标准范围内,对区域内采光和通风存在影响;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比不在标准范围内,要适当缩放家具比例,让空间看起来更开阔;卫生间空间不算开阔,基本满足使用功能;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
天誉·珑城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:69.13平方米-120.51平方米
户型举例:C4 舒居三房(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
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